Nessa etapa vamos iniciar o atendimento (por telefone ou presencialmente, a critério do cliente) pois é de acordo com o perfil dos proponentes que será identificado qual é a melhor modalidade de Crédito Imobiliário, uma vez que cada banco tem sua política de crédito, e neste momento vamos identificar a melhor proposta para o cliente.
A documentação necessária são documentos pessoais e de renda:
Pode variar de acordo com atividade profissional de cada proponente, segue a documentação básica.
Iniciamos análise do crédito após entrega de todos os documentos.
Nesta etapa, vamos acessar os sistemas do Banco, para incluir as informações e solicitar aprovação do seu limite de Crédito.
Será analisado pela Instituição Financeira, toda documentação enviada e a capacidade de pagamento.
Após aprovação o cliente não deve contrair empréstimos ou alterar seu perfil.
Esta etapa é iniciada após a entrega dos Formulários que vão compor o processo, e toda documentação do Vendedor e Imóvel.
O Banco mantém sob contrato empresas de Avaliação de Imóveis, e neste momento vai emitir a Ordem de Serviço para agendamento da visita ao imóvel, com objetivo de realizar Avaliação da Engenharia.
Concluída a Avaliação de engenharia com a entrega do Laudo ao Banco, o processo segue para Análise Jurídica.
Na análise jurídica será analisado todos os documentos que compõem o processo do crédito imobiliário.
Chegou também a hora do pagamento da Tarifa da Operação cobrada pelo Banco.
Seu contrato está liberado, deverá comparecer na sua agência de relacionamento para assinatura das partes, compradores e vendedores.
Parabéns!!
Após assinatura, segue-se etapa do Registro do Cartório de Imóveis.
